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业内秘密物业保洁工具的使用及保养方法

发布时间:2021.12.23
信息摘要:
对业主来说,物业服务体验最直观的感觉是社区环境,而小区环境的好坏很大程度上取决于清洁服务的质量。优质的物业清洁保养,不仅能给业主提供干净、舒适、优美的工作环境和生活环境。而正确的使用清洁工具是极为重要

对业主来说,物业服务体验最直观的感觉是社区环境,而小区环境的好坏很大程度上取决于清洁服务的质量。优质的物业清洁保养,不仅能给业主提供干净、舒适、优美的工作环境和生活环境。而正确的使用清洁工具是极为重要的。


一、抹布

抹布是擦除小面积灰尘及污垢的重要工具一般保洁需要准备干、湿两块抹布,用法如下:

1、干擦:抹布一般是沾湿后使用,但在去除微细的灰尘时也常用干布,干擦时必须轻轻擦拭,如用力过大,会产生静电,使对象吸附尘土,同时此法可去除水份,因此常与水擦配合使用。

2、半干擦:当灰尘稍多,用稍微沾水的抹布,粘附近灰尘较好,这是一种较为简单的去尘法,不至于弄湿被擦对象。

3、水擦:去除一般不易被水损坏的物体上的污垢时可用水擦法,它是通过将污垢溶于水中或湿垢在水中的原理去除污垢,但不可用水过多,如水过多,就象在保洁对象上涂水,往往使污垢渗入,因此抹布水不可过多,而且要经常清洗,保持抹布洁净。

4、药剂擦拭:为去除不溶水或含有油垢的污迹,常用抹布沾上相应的清洁剂进行擦拭,擦后要用洁净的抹布再擦一次,以去除药液,保持保洁对象不被腐蚀。 



5、擦拭要点:

1)抹布以选用柔软、吸水性强、较厚实的棉制毛巾,一般将抹布折3次,整齐叠成8层,比手掌稍大备用;

2)抹布一面用脏后,要重新折叠,使用另一面;

3)抹布全部用脏后要及时洗净拧干再用;

4)干、湿抹布应同时携带,备足,以提高工作效率;

5)对被擦拭物应全部均匀擦拭,对有污迹部位用力多次擦拭;

6)擦拭物品时应先擦拭四边一周,擦拭时应从右至左,先上后下,即不遗漏,又不重复。 

二、墩布 

主要功能是将难以扫净的硬地面上的污渍水迹去除,它是保洁工作的最基本工具之一,在使用墩布时,墩布的手柄顶部应用手护住,以防碰伤他人或损毁物品,墩布用后要洗净晾干。

1、墩布的握法:左手在墩布杆上下方30-40厘米处握住,用右手反握墩布杆的顶端,前后擦拭,或用左手的大拇指按在墩布的顶端,并用其他四个手指握住墩布杆,右手在下方30-40厘米处握住,左右拖擦。 

2、墩地姿势:上身略向前弯曲,向前后拖擦时左右手交替用力,将墩布尽量压向地面。 

3、清扫要点: 

1)为不踩污刚擦净的地面,要向后退着拖;

2)擦拭过道时,应先将两边拖净,在擦拭中间;

3)要细心先擦拭边角,以免湿墩布污染立面;

4)手拿墩布穿过大堂等公共场所时,应把墩布头放在水桶内或用塑料袋将墩布头套上,以免污染地面。 

三、水桶

在使用水桶时,水位应是水桶高度时2/3,行走时水桶与身体保持30度,注意不要将水漾出水桶,冬季储存兼水桶时,应在桶与桶之间插入纸团,防止塑料水桶在地温下脆化,铁桶储存时应倒放在木棍上,以防生锈。 




四、扁铲

在使用扁铲时,扁铲与地面应保持45度角,铲口应正反替使用,不用时应将铲口用布包好,以免铲口伤人。 

五、板刷

在使用板刷时,手要握住板刷的中间,以免在刷洗物品时,磕伤手指,使用后要洗清阴干严禁暴晒,防止刷柄干裂刷毛老化。

六、百洁布

在使用百洁布擦拭墙面时,应将其一边反叠护住手,以防擦拭时伤手,百洁布使用后要洗净平铺晾干。

七、伸缩杆

在放出伸缩杆时,应将伸缩杆上固定旋钮拧干,轻拉出伸缩杆,调整好长度后,再锁紧旋钮,在收回时,应将伸缩杆斜放拧于旋钮,将伸缩杆轻轻推进,到底后再向外抽出2-3cm,然后轻轻锁住旋钮,严禁将伸缩杆顶在地上松开旋钮,收回伸缩杆,伸缩杆使用后要擦拭干净,直立储藏。严禁侧放及重压伸缩杆。



 八、刮水器

在使用刮水器清除玻璃上的水泥及污物时,要取下刮水器上的橡胶条,改用刀片,使用中要防止刀片伤手,放在阴凉处,避免油污及日晒,并且不要在刮水器上堆放其它物品,防止刮水器变形。

九、牵尘器

在使用牵尘器时,要特别注意不要伤到行人及损毁货物。牵尘器上螺丝如有松动要及时修理。 

十、人字梯

在使用人字梯时,中间必须系绳,在清洁较高物体时,人字梯的顶端要与清洁物相连,严防人字梯侧倒,人字梯用后要擦拭干净,立刻返库。

十一、告示牌

在进行地面清洁时,要设立告示牌,避免药液伤害顾客,告示牌使用后要洗净。


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